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金森さんのセミナー  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/12(水) 23:59:57

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今日は、仕事中にコッソリと金森さんのセミナーを聞いていた。
↓から無料でダウンロードした音声だ(アフィリではないのでご安心を)。
http://www.seminars.jp/kanamori_present_cd_mo.php

区分所有投資をバッサリと切り捨てる様など、相変わらず小気味良い。

ウムウム、と言いながら聞いていたが、な~んか引っ掛かりがある。
最後まで聞いてやっと思い出した。

このDVD持ってる…


今日もチョット面白い物件が見つかった。
H3年築の木造 580万。
築浅なのに低価格。
その理由は、土地が安い事と…

何故か再建築不可なこと。

H3年に建築している訳だから、何故建築不可なのかが良く分からない。

業者さん曰く、消防法が障害になっているときは、現金ならばコッソリ建てられるとの話。
ホントかなぁ。

誰か詳しい人がいたら教えて下さい。

コレがホントなら、建築不可あんまり関係無いじゃん。

実はこの物件、現在賃貸に出していて、月6万の収入がある。
大して値切れそうもないので見送りだ。


舌の根も乾かないうちに、明日Cashflow202を買ってしまいそうな予感。
相変わらず、こらえしょうが無い。。



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副収入  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/12(水) 01:04:10

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アフィリエイトを始めて一ヶ月以上経つ。

お陰様でコンスタントに購入があり、5,000円/月程度の収入がある。

作業時間の割には収入が少ないが、寝ている間にも働いてくれる収入の流れには変わりない。
ロバート・アレンの教え通り、1年に1個は収入の流れを増やすというノルマはクリアした。

サイト訪問数は順調に伸びている。ここだけのハナシ、このサイトよりも多い。
SEO対策が効いているのカモ。
一番の売れ筋はコスメ系。
やっぱり市場は女性が引っ張っている。


不動産の方は良い物件も見つからず、特に何の進展も無い。
激安な中古一戸建てというのは、意外と数が少ないのかもしれない。

無茶指しのレスポンスも今のところ無し。
きっと今頃家族会議をしているに違いない。
他に買う物好きはいないと思うので、諦めて売って下さいw

気のせいかも知れないが、一棟建て物件の表面利回りが上昇傾向にあるような気がする。
11%オーバーの物件が多く目に付くようになってきた。
もしかしたら、不動産バブルも一段落かな?


今テレビでの通販番組で、ロバート・キヨサキのファイナンシャル・インテリジェンスを取り上げていた。

「金持ち父さん、貧乏父さん」の著者がおくる
実践用テキスト&オーディオプログラム!
ロバートキヨサキのファイナンシャルインテリジェンス

思わず衝動買いしそうになる。
今月は出費がかさんだので、せめてカードの締め日が過ぎてからにしよう。
キャッシュフロー202も買わなければいけないし(付録のCD目当て)。
勉強にはお金がかかる。。。


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