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資格  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/19(水) 00:16:20

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ふと思い立ち、ファイナンシャル・プランナーの参考書と、カラーコーディネーターの参考書を購入。

不動産投資に役立てるためだ。

ファイナンシャル・プランナーは、税などの知識が付く。

カラーコーディネーターは、物件のペンキ塗りのときに役立つ。

平行して勉強するつもりなので、1年位で資格が取れればなぁと考えている。


Amazonに注文した書籍の残りが全部届く。

とても読みきれない。

気合を入れて読まねば…


マイホームという業者のHPで、レインズの物件が検索できるとの情報をゲット。

探している戸建て物件の条件を入れると、山ほど出てくる♪

手当たり次第、物件の資料を請求した。

今週末はどの物件を見に行こう。
物件がありすぎて、ホンキで悩んでしまう。

嬉しい悩みだ。



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アマゾンから本が届く  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/17(月) 20:22:24

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玄関に飾ってあるミリオン・バンブーが枯れてきたので、新しいものを購入した。

しかし、よくよく家の中を見ると、ミリオン・バンブー、パキラ、ガジュマルと、お金が溜まる系の植物しかない。

どれだけ強欲なんだ…


アマゾンで衝動買いした本のうち、一部が届く。

購入した本は以下の通り。
・ミリオネアの教え、僕の気づき
・兼業「大家さん」黒字経営マニュアル
・一瞬で心をつかむ 売れる色の使い方
・年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方
・ワン・ミニッツ・ミリオネア――お金持ちになれる1分間
・成功はゴミ箱の中に―レイ・クロック自伝
・自分でできる!我が家を簡単リフォーム―住まいのリフォームからメンテナンスまでDIYテクニック満載!
・出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手! 実例編/不動産の見方、買い方、儲け方
・ブライアン・トレーシー流危機脱出法 ピンチを成功に変える21の仕事術
・ロバートアレンの大富豪への道‐頭金なしでもできる新不動産投資戦略

このうち、
・出口からみる収益不動産投資
・ブライアン・トレーシー流危機脱出法 ピンチを成功に変える21の仕事術
・ロバートアレンの大富豪への道
が届いた。

以前購入した「 金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」をそそくさと読み終えて、3冊をとりあえず流し読みしてみる。
特に、「ロバートアレンの大富豪への道」(原題ナッシング・ダウン)は前々から読みたかったものだ。
自分のお金を使わずに不動産を買う方法が書いてある。
金森さんのコメントが絶妙なタイミングで入っているのが素晴らしい。

ところで、定期的に(?)本を衝動買いしているので、本棚が一杯になってしまった。

仕方が無いので、本棚の整理をする。

昔こっていた英語の本はクローゼットの置くにしまい込み、不動産、資産系の本を前面に押し出す。

量が多いので、手前と奥の2列収納だ。

しかしコレだと奥の本が見えないので、奥を上げ底にしてみた。

なかなか良い感じだ。


さっ、これから赤ペン片手にレバレッジ・リーディングをする。
今日中に読み終わるかな。。。


ココだけのハナシ、絶望先生、働きマン、神の雫も今日買って読んでたりする。



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イケア  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/16(日) 20:59:12

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昨日、千葉のイケアに行ってきた。

規模の大きさとショールームの素晴らしさに驚いた。

完成度の高いディスプレイ。

価格も驚くほど安い。

お洒落なレールライト、ウェーブのかかった姿見の鏡等、不動産物件に取り付けたいものが満載だ。

思わず衝動買いしてしまいそうになるが、まだ物件を買っていない事を思い出し、グッとガマン。

本当は丸一日居たかったが、ツレがもう飽きたと弱音を吐くので、仕方なく4時間程で退散した。

この日結局買ったものは、バスタオル2枚@78円(だったかな)だけ。

物件を手に入れたら、また来ようと思う。


夜は、誕生日のパーチーということで、レストランで食事をした。

2人で2本のワインを空ける。

最近アルコールを控えていたせいか、記憶が途切れ途切れになっている。

家に帰宅してから、しっかりとケーキを食べてから寝たようだ。


今日、JCBから宅配便が届いた。
クレジットカードの特典の一つ、誕生日プレゼントだ。

今年はクレジットカード「ザ・クラス」のロゴ入りのトランプと皮製のケース。

正直いらない。

しかし、捨てるのは何だか勿体無い。
かといって売っても大した値段にはならない。欲しい人もいないだろう。

この、微妙に使えないモノをチョイスするセンスが素晴らしい。



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誕生日  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/14(金) 15:18:22

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今日は我輩の誕生日(何歳かは内緒)。

誕生日だというのに、朝から病院でバリウム検査。

上向け、右向けなどの指示が出て、無茶な格好をさせられる。
まるでツイスター・ゲームだ。

非人道的な検査には、オマケがついてくる。
バリウムが固まるのでアルコール摂取禁止令だ。

誕生日なのにシャンパンも飲めない(もっとも泡物はニガテなのだけれど…)。


誕生日がらみのイベントで、今週末は恒例の不動産巡りは無し。ガッカリ…。

「不動産投資の極意」を聞いてから、指値を入れたくてウズウズしている。
自称、指値番長状態だ。
早く指し番張らせてもらいたい。


仕事場にて「不動産投資の極意」を聞きながら。



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キャッシュフロー202  不動産番長の投資日記

  • 2007/09/13(木) 22:40:19

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予言通り、キャッシュフロー202を購入してしまった。
付録の「不動産投資の極意」というCD目当てだ。

結論から。

思っていた以上に素晴らしいCDだ。
多少商売っ気がある内容だが、とても参考になる。

今日は一日中BGM代わりに聞いていた。

14,000円とチト高いが、それだけの価値はある。

14,000円が安いと思える人にはオススメだ。


東急ハンズで購入したのだが、キャッシュフロー202の横に「ファイナンシャル・インテリジェンス」が置いてあった。

店側も良く分かっている。

危うく衝動買いする所だった。
危ない、危ない。
カードの締め日までガマンしないと。


ネットでRC2階建て760万の物件を見つけた。
業者に詳細な資料を請求して検討する予定。
予定指値、300万位。
「不動産投資の極意」を聞いて、指値度胸が付いた。



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